天博.体育(中国)官方网站一分钟判断常州老房选局改还是全改差距很大！

　　天博.体育(中国)官方网站一分钟判断常州老房选局改还是全改差距很大！根据统计数据显示，当前家装市场中，有高达80%的旧房经历了翻新改造，而有四成的存量房已经超过17年的历史。针对不同的改造需求，改造范围和方案也不相同，要做出合适的选择。

　　对于老房改造，我们应该选择局部改造还是整体翻新呢？针对不同的改造需求，我们也要根据房屋实际情况来判断，因此小编总结了以下几点：

　　因为时间久远，老房难免存在装修风格过时、房屋格局不合理以及通风、采光、墙体和水管老化等问题。因此如果要长期居住，就需要对房屋进行拆除和重新设计装修，以实现整体翻新。

　　其次要检查房屋是否存在质量问题，如果有漏水、门窗老化、墙面脱皮等影响居住的问题，选择整体翻新更合适。如果之前的装修中硬装基础保持得较好，可以考虑只对一些有问题的区域进行局部翻新。

　　全翻新因为需要先拆除再装修，所以需要花费更多的时间成本和资金，在改造前我们需要先确定资金预算，如果资金不够充裕，房屋状况还算良好，那就可以选择局部改造。

　　这是改造中最重要的问题，我们想要什么样的效果？更注重实用还是美观？必须要做的改动有哪些？结合家庭实际需求和个人想法才能做出最合理的决定。

　　住宅主要以红砖楼的砌体结构为主，一般层数不会超过6层，且没有安装电梯。此外，南北通透的户型较为罕见，窗户朝向东西南北都有。

　　普遍采用现浇混凝土结构，具有强大的承载能力和良好的稳定性以及隔音效果，多为高层或低密度洋房，并配备有电梯。

　　许多老房子墙面顶棚都是涂大白（石膏+腻子）的。经过岁月的磨砺，会出现掉粉、空鼓、发霉、开裂、卷皮、脱落等问题。建议将墙面的涂料全部清除，进行基层处理，再用石膏找平。

　　地面的处理需要根据具体情况而定天博·体育登录入口。一般而言，地板更容易磨损和老化，因此拆除并更换会更好一些。相比之下，瓷砖具有更长的使用寿命，不太需要担心质量差可能带来的环境问题，因此，如果瓷砖的颜色看起来还可以的话，就不必拆除。

　　一些老房厨卫面积都很狭小，而且管道占据了很大的空间，卫生间大多无窗的天博·体育登录入口，导致采光和散味效果都不佳，而且没有明显的干湿分区。

　　建议翻新时对整体进行拆除，重新规划布局。厨房可以通过增加吊柜和地柜来增加储存空间，卫生间可以进行干湿分离，建议选择较小尺寸的卫浴产品天博·体育登录入口，以增加收纳空间。

　　老房的水管如果出现了老化、锈蚀、渗水和漏水等问题，必须进行全面更换。PVC材质的水管也建议更换成PPR给水管，以确保连接的稳固，避免渗水和漏水的问题，涂刷防水层后，必须进行闭水试验。

　　许多老房的弱电线路是在后期自己改造的，而强电线路的原始配置早已无法满足现代生活需求。为安全起见，建议重新布线，在埋设电线时，必须使用PVC绝缘线管来保护电线。

　　综上，老房翻新是一项复杂而细致的工程。业主在决定全面翻新还是局部改造时，应充分考虑房屋情况、资金预算和个人诉求；在翻新过程中，应重点关注水电改造、卫生间防水、门窗更换等关键点；在预算方面，则应根据装修方式和改造区域进行合理规划。只有这样，才能确保翻新工程既满足居住需求，又经济合理。